Обзор старта продаж
ЖК 1-й Саларьевский

Давайте разбираться. Рендеры застройщик показывает достаточно приятные. Это не безликие однотипные "коробки". И не цветное безумие, как бывает)) Архитектурное решение - без изысков, но для жилья комфорт-класса - хороший вариант.

Метро Саларьево в 700 метрах от первого корпуса, вышедшего в продажу. Возле метро огромный ТЦ "Саларис" с гипермаркетом "Глобус".

До МКАД 2 км по Киевскому шоссе, прописка здесь московская - тоже плюс.

Окружение ЖК можно описать четырьмя фразами - шоссе, развязки, автосервисы, частный сектор.

Отделка white box и чистовая, цены, указанные выше - за white box.

А на "вторичке" в расположенном неподалеку Саларьево Парк от ПИК можно взять евро-2 за 10,6 млн с готовой отделкой
(посмотреть можно по ссылке).

Правда, до метро идти минут на 5 дольше. Но это не так критично.

Получается, если рассматривать 1-й Саларьевский с прицелом под инвест, то доходность будет… отрицательная🤑

Причем ПИК здесь строит масштабные кварталы уже давно, в сданных очередях действует вся инфраструктура + будет появляться все новая.

Записать ребенка в школу и детский сад можно будет сразу после заселения. Просто он будет в соседнем дворе, пока в вашем социальные объекты достраиваются.

А вот в 1-Саларьевском при задержке социальных объектов придется помучиться с поездками в школу и сад.

Да и стройка здесь будет еще очень и очень долго.

По таким ценам рекомендовать к покупке квартиру в данном ЖК рука не поднимется 🤷🏻‍♀️

В Новой Москве сейчас днем с огнем не сыщешь инвестиционно-привлекательные старты 🤔

Кстати, студию за те же деньги можно взять в другом проекте застройщика - 1-й Измайловский - на противоположном конце красной ветки, метро Черкизовская.

От 1-го Измайловского до метро придется пройти 1,5 км, но зато это старая Москва и достаточно недалеко от центра.

Меня зовут Юлия Мороз, я эксперт по московской недвижимости.

Вы можете обратиться ко мне за подбором квартиры для себя, для родных, под инвест, под аренду и под смешанные стратегии. Подбираем лучшие варианты для вас, а не те, за которые застройщик заплатит нам самую большую комиссию.

Поэтому мой сайт и канал на Youtube называется "Искренне о недвижимости".

Подписывайся на наш телеграм-канал, чтобы узнавать о новинках на рынке о московской недвижимости самым первым!

Наши услуги не бесплатны, но благодаря нашему опыту и ежедневному анализу рынка вы получите лучшие варианты именно на текущем рынке именно для вашей ситуации. И, благодаря этому, в дальнейшем заработаете в сотни раз больше на росте стоимости вашей недвижимости, чем заплатите нам.

Контакты наши указаны внизу этой статьи.

А на сегодня я с вами прощаюсь, выбирайте лучшие квартиры и живите/сдавайте/продавайте удачно. А мы всегда вам в этом поможем. потому что наша команда - всегда работает искренне и с большим вниманием к вам.